(记者袁迪)楼上楼下同样的格局,但房屋登记的面积却差出10多平方米。邢女士觉得自家面积不准,准备向测量部门申请重新测量,却被告知不接受个人测量申请。这种情况下如何申请第三方测量?律师给出了答案。
市民邢女士通过中介公司购买了某小区一套79.23平方米的房产。去年10月份,邢女士和楼下邻居一起到供热企业缴纳采暖费时,发现邻居家的采暖费比自家少了400多元。“我家和邻居家的格局是一样的,为啥采暖费却不一样呢。”随后,在与邻居闲聊时,邢女士得知,邻居家的产权面积是65.88平方米,比自家的面积少了10多平方米。
“楼上楼下都是同样的格局,为啥面积不一样呢。”邢女士开始对自家的产权面积产生了怀疑,并想找相关单位对自家的房屋进行测量,明确具体的产权面积。
“我找到了房产部门,对方表示,他们无法对个人的房屋进行测量,但业主可以委托第三方。”邢女士说,她曾找到一家有资质的测量单位,想对自家的房屋面积进行测量,但第三方明确表示,他们不接受个人的委托。
记者咨询了吉林铭英律师事务所律师张新峰。张律师表示,一般情况下,房屋测绘单位不接受个人的委托,但业主可以通过两种途径来进行测量,以解开心中的疑问。
“一是业主可以通过司法程序,向当地人民法院起诉,人民法院可委托有资质的房屋测绘单位对房屋进行测量。”张新峰律师表示,另外,业主还可委托律师办理此事,律师就可以以律师事务所的名义委托第三方进行测量,这样业主就可以知道自家房屋的实际面积了。