现象沿街玻璃幕墙伤人事故频发
近年来高楼玻璃飞落砸伤人事件频发,高空玻璃幕墙飞落伤人,引起人们对其安全检修的关注。到底该多长时间检修一次,才能保证安全呢?
2006年12月5日,国家住建部出台的《既有建筑幕墙安全维护管理办法》(以下简称《管理办法》)中第十五条规定:建筑幕墙工程自竣工验收交付使用后,原则上每十年进行一次安全性鉴定。且需要建立相关维护、检修及安全性鉴定档案,并保证用于日常维护、检修、安全性鉴定与大修的费用。
调查检测机构太少价格昂贵
走访发现在三门峡市区,沿街的一些商厦和单位采用玻璃幕墙设计。但因建筑时间较长,玻璃幕墙上已明显布满灰尘,甚至出现碎裂、整块玻璃消失的状况。市区某商场负责人告诉记者,目前玻璃幕墙由其物业公司管理,检修则是交给玻璃清洁公司,检修方法多是“肉眼目测”。“我们也不知道找谁检修,况且检修费用太贵。”
根据2006年国家住建部出台的《管理办法》规定,建筑幕墙检修可委托物业管理单位或其他专门从事建筑幕墙维护的单位进行。省内数家建筑幕墙公司均表示,需按不同的材质和结构进行收费。“有框架结构的每平方米需检测费60元,没有框架结构的要贵一点儿,每平方米100元。”一家公司的工作人员告诉记者。
按照这个标准,一幢面积为1000平方米的玻璃幕墙,有框架结构的“体检”费用大致为6万元左右,无框架结构的则需10万元。而对于其公司是否有专业资质,对方表示“不需要这些”。
建议玻璃幕墙应做好防护设计
河南大学土木建筑学校一位教授称尽量不要在沿街大面积安装玻璃幕墙,在结构设计上,可以在不影响整体美观的情况下,在玻璃墙底部设计安防设施。主管部门应定期对辖区内的玻璃幕墙进行抽查,并对辖区内的所有玻璃幕墙建筑进行统计建立专门的管理档案。